Wie funktioniert die Immobilienverrentung?

• Sie verkaufen Ihr Wohneigentum. Danach wohnen Sie mietfrei und haben ein lebenslanges, grundbuchlich gesichertes Wohnrecht. Kosten für Unterhalt und Instandhaltung übernimmt der neue Inhaber.
• Sie erhalten monatlich Rentenzahlungen, die sogenannte Leibrente. Je nach Abmachung bis ans Lebensende oder für eine bestimmte Dauer.
• Für die Leibrente fallen nur wenig Steuern an, denn versteuert werden muss nur der gesetzlich festgelegte Ertragsanteil.
• Sollten Sie vorzeitig, z. B. ins Alters- oder Pflegeheim ausziehen, erlischt das Wohnrecht. Sie können vereinbaren, dass der Restwert als Kapital oder bis zum Laufzeitende als monatliche Rente ausgezahlt wird.

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