Schenkung mit Nießbrauch: Was ist das?

Eine häufig angewandte Methode, Steuern bei der Vermögensübergabe an die nächste Generation zu sparen, ist eine Schenkung mit Nießbrauch: 

• Die beschenkte Person wird Eigentümerin des Vermögens (zum Beispiel einer Immobilie oder Wertpapiere).
• Die schenkende Person bezieht aber weiterhin die Erträge: Bei Immobilien sind es die Mieteinnahmen, bei Wertpapieren sind es Zinsen und Dividenden.
• Der steuerliche Wert der Schenkung wird um die erwarteten Erträge bis zum Lebensende des Schenkenden gemindert. Entsprechend niedriger ist die Schenkungssteuer.

Tipp: Wertpapiere lassen sich einfacher aufteilen als Immobilien. Wenn Sie mehrere Kinder haben, kann das eine elegante Lösung sein, Vermögen zu Lebzeiten gleichmäßig auf Ihre Kinder zu verteilen. 

Mehr zu Schenkungen erfahren Sie im kostenfreien Merkblatt "Schenkung zu Lebzeiten: Vermögen steueroptimiert weitergeben".