Wie funktioniert die Leibrente?

  • Nach dem Verkauf der Immobilie wohnen Sie mietfrei und haben ein lebenslanges, grundbuchlich gesichertes Wohnrecht. Sie tragen keine Kosten mehr für Unterhalt und Instandhaltung.
  • Darüber hinaus bekommen Sie eine monatliche Leibrente, entweder bis ans Lebensende oder für eine bestimmte Dauer (z. B. 10 Jahre). Für die Leibrente fallen nur wenig Steuern an, denn versteuert werden muss nur der Ertragsanteil. Alternativ ist eine Einmalzahlung möglich. Diese ist steuerfrei.
  • Bei vorzeitigem Auszug, z. B. ins Altersheim, erlischt das Wohnrecht. Sie können vereinbaren, dass der Restwert als Kapital oder bis zum Laufzeitende als monatliche Leibrente ausgezahlt wird.

Leibrente: So zahlt Ihnen das Eigenheim eine Rente (PDF)

Factsheet

So zahlt Ihnen das Eigenheim eine Rente

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