Auf solide Substanz setzen

Das Haus, 01.07.2011

Das eigene Heim gilt als sichere Geldanlage. Die Nachfrage steigt. Aber auch Zinsen und Preise ziehen an. Vieles spricht dafür, in eine eigene Immobilie zu investieren.

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Vieles spricht dafür, jetzt zu kaufen: Die Preise für Eigentumswohnungen ziehen wieder an, laut ifs-Institut im Schnitt um gut vier, in einigen Großstädten und Regionen sogar um mehr als zehn Prozent.

Wer beispielsweise einen Kredit über 100 000 Euro mit 4,5 Prozent Zinsen und 1 Prozent Tilgung und zehn Jahren Laufzeit aufnimmt, zahlt dafür 42 400 Euro Zinsen, bei 6 Prozent schon 14 000 Euro mehr.

Dennoch lohnt sich nicht jeder Kauf. "Immobilien sind eine der kompliziertesten Investitionen. Man muss schon richtig rechnen und das Objekt genau bewerten", betont Tom Friess von der VZ Vermögenszentrum GmbH in München.

Letztlich entscheidet nicht nur die potenzielle Rendite über den Erwerb, es ist auch eine emotionale Entscheidung, weiß der Schweizer Geldexperte: "Mit der eigengenutzten Immobilie kauft man sich ein Stück Lebensqualität."

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